مشاور املاك جزيره

شهرستان شادگان يکی از شهرستان‏های استان خوزستان با مساحت 3500 کيلومتر مربع در فاصله 97 کيلومتری از اهواز، مرکز استان قرار دارد. اين شهر با جمعيتی بيش از 150.000 نفر ، 44/3 درصد جمعيت استان را شامل مي‏شود و در يکی از مناطق نفت‏خيز ايران قرار دارد که حدود 5% نفت کل کشور از مخازن اين منطقه تامين مي‏شود. اين منطقه از يک بخش، يک شهر و 6 دهستان تشکيل شده است. شايان ذکر است که عمده محصول خرمای کشور از اين منطقه تامين مي‏شود. شهرستان شادگان دارای 2 ميليون راس نخل بوده که به طور متوسط سالانه بيش از 40.000 تن محصول خرما توليد و حدود 15000 تن از آن توسط 30 کارگاه بسته‏بندی به خارج صادر مي‏شود. سابقه تاريخی اين شهر به ايلاميان مي‏رسد. درکتاب حدودالعالم از دورق (شادگان) به عنوان شهری آباد و خرم نام برده شده است. دورق درزمان خلافت عمر، در جريان فتوحات اسلامی ‏بدست ابوموسی اشعری به تصرف مسلمانان درآمد. استرنج در کتاب خود موسوم به جغرافيای تاريخی سرزمين‏های خلافت شرقی در مورد دورق مي‏نويسد: « ... دورق دارای روستايی وسيع و بازاری بزرگ است که کالاهای فراوان در آنجا انبار مي‏شود و کسانی که به قصد حج از فارس و کرمان مي‏آيند از آنجا مي‏گذرند. دورق به ساختن پرده نيز شهرت دارد، مسجد آن کنار بازار واقع است و در ساحل رودخانه آن دهات بسيار قرار دارد. اين منطقه متاسفانه بعدها دچار انحطاط گرديد تا اينکه در دوره افشاريه قبيله بنب کعب، که پس از حمله تيمور به ايران در کنار رود بهمنشير و شهر قبان اقامت داشتند، در اين منطقه ساکن شدند.
اقدامات شيخ سلمان کعبی باعث رونق مجدد در اين منطقه گرديد. قبيله کعب به جز اولاد و نواده شيخ سلمان کعبی هيچ کس ديگری را به عنوان رئيس خود نمي‏پذيرفتند به همين جهت دودمان و روسای کعب اشخاصی مورد توجه بودند. در زمان پادشاهان افشاريه زنديه و قاجاريه و در دوره امارت شيخ سلمان کعبی نام دورق به فلاحيه تبديل گرديد  در سال 1304 شمسی با تصويب هيئت وزيران وقت به شادگان تغيير يافت شادگان تا سال 1358 تابع شهرستان خرمشهر بود و پس از آن تاريخ به شهرستان تبديل گرديد.

وضعيت اقتصادي، اجتماعی و فرهنگی شهرستان:حيات اقتصادی مردم شادگان بر کشاورزی استوار است. از محصولات زراعی منطقه گندم، جو، شلتوک و صيفي‏جات اهميت بيشتری دارند. علاوه بر اين محصولات بهره‏برداری از نخيلات (درختان خرما) يکی از فعاليتهای مهم مردم شادگان مي‏باشد وجود دو رودخانه کارون و جراحی و بيش از 52000 هکتار اراضی قابل کشت، شادگان را از جمله مناطق مهم اقتصادی محسوب مي‏کند در گذشته اهالی اين شهرستان با استفاده از مواد اوليه موجود صنايع دستی شامل صندلي، تخت، فرشهای حصيری و عبای نازک و ضخيم مي‏ساختند.

تالاب شادگان:دانشمندان مي‏گويند : تالابها کيسه‏های هوايی (ريه) زمين هستند که بقای بسياری از موجودات زنده بسته به آنهاست. همانگونه که انسان برای ادامه حيات نياز به رگ‏های خونی دارد، رودها و تالاب‏ها نيز به منزله رگها و ريه‏های زمين هستند و وجود آنها برای ادامه حيات ضروری است.
تالاب شادگان از لحاظ رتبه‏های ثبت شده در يونسکو در برهه‏های مختلف متفاوت بوده است. زمانی رتبه پنجم بين‏المللي، بعد از آن رتبه هجدهم و هم اکنون رتبه بيست و دوم را دارا مي‏باشد. اين سير نزولی به دليل دخل و تصرفهای مصنوعی و بي‏رويه و ورود آلاينده‏ها، از جمله پسابهای کشاورزی توام با سموم و دفع آفات نباتی بويژه ناشی از طرح کشت نيشکر، نشت‏های لوله‏های نفت که از منطقه تالاب عبور مي‏کنند، تخليه زباله‏های شهری در حاشيه تالاب و غيره مي‏باشد. تالاب شادگان که مساحتی بالغ بر 500 هزار هکتار دارد و از رودخانه جراحی و کارون و جزر و مد خليج فارس و بارندگی سالانه تغذيه مي‏شود، از شمال به شادگان و خور دورق، ازجنوب به رودخانه بهمنشير، از غرب به جاده دارخوين و آبادان و از شرق به آبهای خورموسی محدود مي‏شود. اين تالاب مانند دلتا نقش رابط را بين رودهای وارد در آن و خليج فارس ايفا مي‏کند. اين تالاب از جنبه‏های مختلف زيست محيطي، زيبا شناختي، اجتماعي، اقتصادی و اشتغال تأثير به سزايی در زندگی اجتماعی و اقتصادی مردم شادگان دارد. تالاب شادگان علاوه بر دارا بودن ارزش بين‏المللی طبق مصوبه شورای عالی حفاظت محيط زيست تحت عنوان (پناهگاه بين‏المللی حيات وحش شادگان) به سازمان محيط زيست واگذار شد. پوشش گياهی درون تالاب چراگاه و منبع مهم تأمين علوفه و غذا برای دامهاي  روستاييان حاشيه تالاب تلقی مي‏شود. در ميان تالابهای کشور، تالاب شادگان از نظر شکل رويشی متنوع‏ترين تالاب به شمار مي‏رود. سطح تالاب با گياهان آبدوستی چون (لويي) و (چولان) که نوعی چگن هستند و (ني) که بعنوان مصالح ساختمانی مورد استفاده واقع مي‏شود و گياهان غوطه‏ور پوشيده، محل بسيار مناسبی برای پذيرش هزاران پرنده آبزی مهاجری است که از شمال اروپا، کانادا و سيبری در پاييز به منطقه روی مي‏آورند. در اين تالاب انواع ماهيان آب شيرين و شور مانند بني، حمري، شيربه و پرندگانی همچون فلامينگو، لک لک، غاز وحشی و از پستانداران گربه وحشي، گراز و روباه زيست مي‏کنند. در حوزه اکولوژيک تالاب 117 روستا و سه نقطه شهری يافت مي‏شود.