مشاور املاك جزيره

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به شکستن حباب بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها تا 6 ماه آینده گفت: مالیات بر ارزش افزوده مصوبه مجلس است و براساس آن 6 درصد مالیات بر ارزش افزوده از متعاملین دریافت می‌شود

مصطفی قلی خسروی در نشستی خبری با اشاره به اینکه قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب مجلس است و هیچ نهاد یا شخصی نمی‌تواند آن را نقض کند، گفت: اصل این قانون مصوبه مجلس است اما در این باره تفاهم نامه‌ای هم اتحادیه با سازمان امور مالیاتی منعقد کرده است که براساس آن 6 درصد مالیات بر ارزش افزوده از متعاملین دریافت می‌شود.
 
وی با بیان اینکه یک چهارم قراردادهای اجاره هم به عنوان مالیات از دو طرف دریافت می‌شود، بیان کرد: برخی از اظهارنظرها از سوی انجمن صنفی مشاوران املاک جو جامعه را متشنج کرده است در صورتیکه مالیات بر ارزش افزوده مصوبه مجلس است و با اظهار نظر ملغی نمی‌شود.
 
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در خصوص کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن اظهار داشت: پس از انتخابات با کاهش قیمت ارز و سکه روبرو بودیم که در نهایت هم موجب کاهش قیمت مسکن و شکستن حباب قیمت‌ها در این بازار شد.
 
خسروی تصریح کرد: ضمن آنکه رئیس جمهور منتخب بر ادامه مسکن مهر هم تاکید داشت و فقط عنوان کرد که با روش‌های دیگری این موضوع اجرایی می‌شود بنابراین پیش بینی می‌شود که تا 6 ماه آینده قیمت مسکن با کاهش شدیدی مواجه شود و به ثبات قیمت برسد.
 
وی با اشاره به اینکه بازار مسکن در سال گذشته 20 درصد حباب داشته است گفت: در حال حاضر 13 درصد حباب قیمتی در بازار مسکن وجود دارد که این مقدار هم تا چند ماه آینده برطرف می‌شود که در نهایت رونق معاملات مسکن را به همراه خواهد داشت.
 
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه بنگاه‌های املاک موافق کاهش قیمت‌ها هستند، اظهار داشت: با جهش قیمت در بازار، ر کود بوجود می‌آید که این به نفع بنگاه‌های املاک نیست بنابراین کاهش قیمت‌ها مورد تایید اتحادیه املاک است ضمن آنکه در مدت رکود بازار مسکن حدود 800 نفر از اعضای اتحادیه تغییر شغل دادند.
 
خسروی با اشاره به سه جهش قیمتی در بازار مسکن در سال‌های 68، 86 و 91، اظهار داشت: بیشترین جهش قیمتی در سال 86 بود که با طرح مسکن مهر از این شوک قیمتی در سال گذشته جلوگیری شد در غیراینصورت سال گذشته هم شوک قیمتی بیش از این رقم داشتیم.
 
وی تصریح کرد: اگر طرح مسکن مهر به اجرایی نمی‌شد قیمت مسکن در مراکز شهر هم به 10 میلیون تومان در هرمترمربع می‌رسید بنابراین بخش زیادی از کنترل قیمت‌ها به دلیل اجرای مسکن مهر است.
 
خسروی با اشاره به اینکه مالیات بر نقل و انتقالات مسکن مهر تعاونی‌ها به فرد از 200 تا 300 هزار تومان تعیین شده است، گفت: مردم با وجود افزایش قیمت‌ها منتظر افتتاح مسکن مهر شدند بنابراین تا حد زیادی از افزایش قیمت بیشتر جلوگیری شد.
 
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار داشت: دولت وام 50 میلیون تومانی ساخت مسکن را تصویب کرد که تسویه 40 میلیون تومان برعهده خریدار و 10 میلیون تومان برعهده سازنده است.

مرجع يا نويسنده   :    همشهری

خورنا: سرپرست فرمانداری شادگان خواستار از دستگاه‌های اجرایی مرتبط، تسریع در روند پروژه مسکن مهر این شهرستان شد.

به گزارش خبرگزاری فارس از شادگان، عبدالزهرا سنواتی صبح امروز در جلسه مسکن مهر شهرستان شادگان که با حضور مسئولان شهری در سالن اجتماعات فرمانداری برگزار شد، بر تسریع تکمیل واحدهای مسکونی و امور زیربنایی و مشخص کردن زمانی برای افتتاح چند واحد مسکن مهر در شهرستان تاکید کرد.

وی اظهار کرد: اداره برق با هماهنگی اداره مسکن و شهرسازی شهرستان همچنین شهرداری باید نسبت به جابه‌جایی نیمی از پایه‌های برق که در مسیر معابر سایت مسکن قرار گرفته‌اند، اقدام کنند.

سرپرست فرمانداری شادگان همچنین عنوان کرد: سازندگان مسکن مهر پس از ۲۰ روز که اداره مسکن و شهرسازی حدودا ۵۰ درصد از سهم آورده متقاضیان را به حساب پیمانکاران واریز کرد، شرکت‌های الماس نما ۴۲ واحد، تحکیم بتن ۲۱ واحد و هرمز راه اهواز هشت واحد موظف هستند نسبت به انجام تعهدات خود اقدام کنند.

وی همچنین عنوان کرد: اتحادیه مسکن مهر، اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی شهرستان به منظور افزایش سهم آورده و چگونگی حذف اعضای تعاونی‌ها که سهم آورده آنان تکمیل نشده است، اطلاع رسانی کرده و به فرمانداری کتبا گزارش دهند.